受金融风暴影响 正值装修最好时机

在金融风暴的影响下，家装业在装修旺季是否会遭遇寒冬？近日，记者分别走访了扬州各大家居卖场和家装公司。调查发现，家居市场产品价格总体保持稳定，除极个别产品受原料涨价影响价位上调外，大部分家具产品基本保持今年6到8月份的价位。而家装公司受金融风暴影响，与去年相比，大都签单量锐减。在金融风暴的影响下，家装业在装修旺季是否会遭遇寒冬？近日，记者分别走访了扬州各大家居卖场和家装公司。调查发现，家居市场产品价格总体保持稳定，除极个别产品受原料涨价影响价位上调外，大部分家具产品基本保持今年6到8月份的价位。而家装公司受金融风暴影响，与去年相比，大都签单量锐减。
[b]板式家具价格相对稳定[/b]
记者在采访中了解到，板式家具在经历了去年上半年的涨价之后，价位一直保持平稳。在红星美凯龙等几家家居卖场，记者发现绝大部分板式家具仍然执行着去年年底以来的价格。记者在某品牌厨柜卖场了解到，一款实木橱柜优惠售价为2000元/套，基本与去年同类产品价格持平。对此，销售人员分析：现在板式家具的价格，大部分还保持在“十一”黄金周优惠期间调整过的价格，虽然人工费涨了，厂家也提高了价位，但由于受到全球金融风暴的影响，扬州家具价格没有上涨；目前板式家具的价格已经是比较合理的档次，除非商家有新产品推出，否则价格不会轻易做出上调。
一家具广场负责人表示，目前家具行业的整体情况是供过于求，市场竞争的激烈让家具的价格很稳定。
[b]部分实木产品将涨价[/b]
受原材料价格不断上涨影响，实木家具价格过一段时间就会上调一次，说起家具涨价，人们首先想到的就是实木家具。记者从扬州各家具市场了解到，由于成本的压力，一些实木家具已经开始准备涨价，其中楠木家具涨价的可能性最大。经销商告诉记者，楠木家具的价格只会涨不会跌，因为销售情况比较好，处于供不应求的状况。
而很多扬州人关注的红木家具，却没有要涨价的趋势。在我市一家红木家具店，销售人员告诉记者，红木家具一直没有调价，处于稳定状态，而且买的人也不太多。受金融风暴影响，现在已经谈不上家具销售的高峰期了。此外，今年高档欧式风格的实木家具销量很好，在我市很多高档欧式风格的实木家具卖场，销售人员都表示这类产品的出厂价涨幅达到了10%[url=http://kwth.**.com/Show.aspx?kwid=349&url=www.jiatx.com/jiancai/ProductList4_1175_1____/][color=#0000ff]左右[/color][/url]，只是目前经销商还没有提价。
对此，红星美凯龙红木家具卖场的一位销售人员告诉记者，现在的零售价是去年最后一次上调的，经销商有责任保证家具价格稳定，给消费者真正的实惠。但由于采用天然木材，实木家具价格受原料影响很大，市场的整体趋势将会越来越贵，所以消费者看准某个产品后应及时预订，这样即使真正购买时涨价，商家也会按涨价前的价格执行。
[b]真皮沙发：厂家要涨 零售商不敢涨[/b]
国际油价的不断变动，同质化竞争的不断加剧，以销售真皮沙发为主的商家之间的价格战也愈演愈烈。据悉，8～9月，不少代理商均声称已接到厂家的调价通知，涨幅在15%左右。“工人工资与前两年相比翻了一倍，如果说以前做一套沙发的人工成本是120元的话，那么现在制作一套沙发的人工成本就增加到了210元左右，此外，制作沙发所需的泡沫、木材、皮革等价格两年来上涨了40%左右。”一位真皮沙发卖场的女[url=http://kwth.**.com/Show.aspx?kwid=202&url=www.jiatx.com/jiancai/ProductList135_306_1____/][color=#0000ff]老板[/color][/url]在接受记者采访时说，“厂家虽然提高了成本价，但面对金融风暴，商家只能降低利润去销售。”
“对销量好的产品，商家不会对价格进行轻易变动。”销售人员告诉记者。而且，今年原料涨价反映到零售终端价格的调整，可能到明年3月底4月初才会显现。现阶段很多经销商手里还有存货，所以零售价并未明显调整。
业内人士分析：家具市场真正的价位体系将要到明年3月下旬才会最终显现。
[b]家装业签单量锐减[/b]
消费者对购房的一再观望，本来就已经影响到了家装公司的签单量，而金融风暴的袭卷，让扬城的家装旺季走入低迷。
记者在走访中了解到，我市很多不同规模的家装公司在这个家装旺季与去年相比都已是“旺季不存”。一家名为格雅装饰公司的孔经理表示，受金融风暴影响，这个时期与往年相比公司的签单量减少了30%左右。“我们的客户明显减少了，比去年的这个时候少了一半。”万兴装饰的设计师李庆宁也表示公司受到影响。记者在走访中还发现，几家小的装修公司已经关门停业，打出了房屋出租的信息，记者按信息上提供的号码拨通了电话表示要装修，对方说公司已经关门了。
[b]现在是装修最好时机？[/b]
面对消费者购房观望和金融风暴的双重影响，家装公司是如何应对的呢？记者走访发现，一些家装公司推出了让利优惠，赠送家具，以及“低价精装‘等套餐服务。一家在润发超市附近的装修公司针对这段时间的“旺季冷市”就推出了装修赠送5%的板式家具，以及赠送合同价款5%的主材现金券等优惠。
针对家装公司推出优惠及低价套餐这个现象，一位业内人士透露：每年的8月到9月本来是家装旺季，但受到金融风暴等因素的影响，顾客明显有所减少。
一位装修业内人士称，现在是装修最好时机。一方面由于工程减少了，好的设计师和工人都空了出来，设计师的跟踪服务可以确保工程的质量；另一方面由于很多建材，如地砖、钢材、运输费的降价，可以让业主节省很多资金。

“绿色装修”该如何实现？

[table=98%][tr][td=2,1,40][/td][/tr][tr][td=2,1][size=3][color=black][font=Times New Roman]     “[/font][/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]绿色装修[/size][/font][/color][color=black][font=Times New Roman]”[/font][/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]这个词越来越普遍的被人关注，这反映出人们对安全、健康、环保装修的向往。那么，[/size][/font][/color][color=black][font=Times New Roman]“[/font][/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]绿色装修[/size][/font][/color][color=black][font=Times New Roman]”[/font][/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]的标准是什么，该如何实现呢？据山水空间装饰的相关负责人介绍，[/size][/font][/color][color=black][font=Times New Roman] [/font][/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]山水所倡导人文装饰、科技装饰和绿色装饰是全新的装饰理念。绿色装饰一个完整的过程，包括绿色环保设计、绿色饰材使用、绿色环保施工三个环节，并要遵循四个主要原则。[/size][/font][/color][color=black][font=Times New Roman] [/font][/color][/size]
[size=3][color=black][font=宋体][size=10.5pt]绿色装修三个环节[/size][/font][/color][color=black][/color][/size]
[size=3][color=black][font=宋体][size=10.5pt]绿色环保设计，主要是指避免光源、色彩、噪音等污染，塑造健康空间，达到室内设计室外化；绿色材料使用，一方面选用优质达标材料，另外尽可能使用集成环保材料，逐步杜绝能源过度消耗，降耗节能，造福后代；绿色环保施工，保持室内空气畅通，及时散发有毒气体，建筑垃圾妥善处理，不对施工人员和环境造成污染。[/size][/font][/color][color=black][/color][/size]
[size=3][color=black][font=宋体][size=10.5pt]绿色装修四大原则[/size][/font][/color][color=black][/color][/size]
[size=3][color=black][font=宋体][size=10.5pt]安全第一的原则[/size][/font][/color][color=black][font=Times New Roman] [/font][/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]对于家装设计的好坏，目前国际上普遍流行用安全性、健康性、舒适性来衡量。家装中安全是最基本、最重要的。因为人类生活、生产及享受都必须以延续正常生命为前提。健康的原则，就是让家居有一个对身体健康有利的自然环境，不产生或少产生对身体健康有害的污染，同时能满足特殊人群[/size][/font][/color][color=black][font=Times New Roman]([/font][/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]儿童、老人等[/size][/font][/color][color=black][font=Times New Roman])[/font][/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]的正常居住生活。确保良好的自然条件，控制室内环境污染。舒适性的原则主要取决于它满足人的物质与精神两方面需求的程度。前者就是在功能上满足家庭生活的使用要求，后者则是创造出一种和家庭生活相适应的氛围，具有一定的审美和情感价值。经济性的原则[/size][/font][/color][color=black][font=Times New Roman] [/font][/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]家居装修要消费巨大的社会财富，家居装修少则花费几万元、十几万元，多则花费几十万元甚至上百万元。所以，要树立用最经济的方式达到同样效果的理念。[/size][/font][/color][color=black][/color][/size]
[size=3][color=black][font=宋体][size=10.5pt]绿色装修，观念仍需改变[/size][/font][/color][color=black][/color][/size]
[size=3][color=black][font=宋体][size=10.5pt]而在装修中比较普遍的现象就是有些消费者一方面要求装个“绿色”的家，一方面又拼命压价。但是目前所有达到国标的材料标准在价格上都会比较高，如果只花五六十元买一张大芯板，那么就很难保障它的环保。所以鱼和熊掌不可兼得，如果你家的装修正常报价是四万多元，有家公司只报给你[/size][/font][/color][color=black][font=Times New Roman]3[/font][/color][color=black][font=宋体][size=10.5pt]万多元，从目前建材市场的价格行情来看，要装出一个“绿色”的家恐怕要大打折扣。所以，只有当消费者的环保意识真正树立起来、家装消费观念得到完全改变外，装一个“绿色”的家才有可能变成现实。[/size][/font][/color][/size][color=black][/color]
[/td][/tr][/table]

[[i] 本帖最后由 吉野 于 2008-11-12 15:57 编辑 [/i]]

揭秘家装游击队三大揽活招数 !!!

口碑传播、网络营销……对于不少大中型企业来说，种种的新式营销手段仍然处于研究、尝试的阶段，然而，这已经成为家装“马路游击队”们常用的揽活手段了。

没有营业执照，甚至没有固定的办公地点，家装游击队揽活手段却层出不穷。消费者们一定要擦亮眼睛，看清哪些推荐暗藏猫腻，千万别掉进游击队的“陷阱”中。

[b]样板房作活广告[/b]

业主在装修之前，往往会“考察”邻居的装修情况，选择经邻居检验过的装修队来为自己家进行装修。

据业内人士说，一些装修队会抢在小区刚交房时，把第一个客户的房子当成“样板房”，手艺细、工期短、价格低，装修得尽善尽美。邻居来“考察”时，就会留下“这个装修队物美价廉”的印象。有时工头们也会上门推销，拉目标客户到“样板房”来参观。

一对家住南城的夫妻为了看样板房别墅，被工头带到远郊区。发觉前方越来越荒凉，出于安全的考虑，这对夫妻拒绝继续前行，工头这才告诉他们，其实在南三环也有装修案例，但是装修效果远远不如别墅，所以才带他们跑这么远。这对夫妻回想起来还有些后怕：“我俩的安全问题先不说，工头自己都承认自己装得有好有坏，我们怎么能相信他呢？”

【点评】样板房好看，却不一定是你家的效果。业内人士透露，如果“样板房”业主能够给游击队拉到客源，游击队还会给业主“提成”。“利”字当头，对待陌生人的推荐还是要小心谨慎。

危险指数：★★★

[b]网络成为宣传新阵地[/b]

随着70、80后成为装修主力，装修论坛成为业主重要的交流场所。尤其是发展比较成熟的论坛，用户们彼此十分信任，一旦有所推荐，效果十分明显。

一些装修工头瞅准了网络传播的效果，不断要求客户为自己上网推荐。在一个历史悠久的论坛的业主讨论区，某网友发文说，他在版上看到网友推荐和实景照片，觉得效果不错，于是选用了一位叶师傅的装修队。在装修期间，这位叶师傅拉着业主给自己和已经贴好的瓷砖照相，另外还不断要求该网友在版上推荐他。业主推托说要装修完了看看效果再推荐，叶师傅就自己准备好发文内容，让网友“照抄上去就行”。

也有一些工头自己上网拉生意。在家装论坛中，经常有网友询问装修方案、装修报价，工头就会与这些网友联系、报价，使之成为自己的客户。也有一些工头选择直接在论坛上发文打广告。

有业内人士透露，很多干活的工头不会上网，就都委托能上网的发文拉生意，拉到生意后抽30%的提成，然后转给工头。

【点评】有网友评论说，网友的推荐并不可靠，因为有的网友会一时激动，跑到论坛上来推荐一番，事实上施工队存在很多问题，根本没有被发现。另外，网上的宣传鱼龙混杂，难辨真假，消费者一定要小心再小心。

危险指数：★★★★★
[b]亲友推荐最被信任
[/b]
对大部分业主来说，装修是一辈子只会经历一两次的大事，大家都会多方寻求意见，这时候，已经有过装修经验的亲友就成了他们最好的“老师”。对马路游击队来说，客户的人际网络是非常丰富的客户资源。因此，装修队的工头们会非常积极地跟客户搞好关系，并且反复叮嘱客户要向亲朋好友推荐。

北岸布鲁斯的一位业主Kitty说，她选用的装修队就是老公的同事推荐的，她很信任，因为“朋友推荐，没有必要不说真话。”
可是据一些业主反映，有时候熟人的推荐也不是那么可靠。柏林爱乐一位业主抱怨说，她一个亲戚的同学是做装修的，听说她准备装修，就要接活。因为熟人的缘故，业主没有要求签合同，结果装修费用一加再加，远远超出了她的预算，而活做得却是马马虎虎。业主不好意思找亲戚，只好将就着弄完装修，在亲戚面前还要违心地说“装修得很好”。

【点评】不少装修队主要依靠口碑来获取客源，对客户的评价比较看重。但是，由于大家对“亲友推荐”不设防，“杀熟”之事也时有发生，搞不好伤到了亲友关系，得不偿失。

信任指数：★★☆

装修设计不能生搬硬套

装修是每个家庭的大事，如果在过程中受骗上当，小家即使装修得再豪华住起来也不会顺心。不少消费者在签订合同前，并不了解情况，而设计师通常也是“你不问，就算你知道”。同时，家装套餐很难满足个性化装修，其固定的主材品牌和款式，选择自由度不高。生活家小编特意为您综合各式的家装资讯，推出家庭装修指南系列，为您布置出一个最浪漫温馨的爱。
一些人有了新居后，急于入住。便匆匆忙忙找了一个装饰公司，要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用，这些户主青睐到别家“取经”，参照别家的装修风格。由此可能出现不能令人满意的装修，因此在装修之前，不要盲目“取经”，业主要相信自己，只要不脱离文化背景，不脱离外部环境，一定能装出一个漂亮的新家。
业主在装修之前，应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌盲目到别人家“取经”，因为全凭一时好恶，对于房间装饰没有通盘考虑，往往会出现家具与装饰风格不相符合。同时，切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格，使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。
还有，装修不能脱离文化背景。照搬别人家的装饰手法，往往只能“画虎不成反类犬”，所以切忌脱离文化背景。如果房间里都是西式风格，却摆设了太师椅，就很不谐调。不能脱离外部环境。如果居室外边十分嘈杂、纷乱，内部装修就要简洁一些；如果房间在阴面，装修时就忌用深颜色。目前大部分人都希望装修“一步到位”，其实家也在“生长”，装修也要随之做小的调整。例如孩子大了，儿童间的装修和家具就要随之改换等等。
因此，不能生搬硬套。所有的装饰手法都有一定的局限性，生搬硬套和硬性拼凑别人家的装饰风格只能给新家凌乱的感觉。专家提醒，在装修之前喜欢去别人家“取经”的人，结果自己家的装修风格凌乱，不成体系。

家居装修十大“色戒” 让你的生活有声有“色”

没有难看的颜色，只有不和谐的配色。在一所房子中，色彩的使用还蕴藏着健康的学问。太强烈刺激的色彩，易使人产生烦躁的感觉或影响人的心理健康，把握一些基本原则，家庭装饰的用色并不难。 　
  　[b]1.不要用蓝色装饰餐厅[/b] 　　蓝色，是一种令人产生遐想的色彩。传统的蓝色常常成为现代装饰设计中热带风情的体现。蓝色还具有调节神经、镇静安神的作用。蓝色清新淡雅，与各种水果相配也很养眼，但不宜用在餐厅或是厨房，蓝色的餐桌或餐垫上的食物，总是不如暖色环境看着有食欲；同时不要在餐厅内装白炽灯或蓝色的情调灯，科学实验证明，蓝色灯光会让食物看起来不诱人。但作为卫浴间的装饰却能强化神秘感与隐私感。
　　[b]2.黑白等比[/b] 　　黑白配的房间很有现代感，是一些时尚人士的首选。但如果在房间内把黑白等比使用就显得太过花哨了，长时间在这种环境里，会使人眼花缭乱，紧张、烦躁，让人无所适从。最好以白色为主，局部以其他色彩为点缀，空间变得明亮舒畅，同时兼具品位与趣味。
　　[b]3.紫色会给空间压抑感[/b] 　　紫色，给人的感觉似乎是沉静的、脆弱纤细的，总给人无限浪漫的联想，追求时尚的人最推崇紫色。但大面积的紫色会使空间整体色调变深，从而产生压抑感。建议不要放在需要欢快气氛的居室内或孩子的房间中，那样会使得身在其中的人有一种无奈的感觉。如果真的很喜欢，可以在居室的局部作为装饰亮点，比如卧房的一角、卫浴间的帷帘等小地方。
　　[b]4.粉红色会带给人烦躁的情绪[/b] 　　粉红色，大量使用容易使人心情烦躁。有的新婚夫妇为了调节新居气氛，喜欢用粉红色制造浪漫。但是，浓重的粉红色会让人精神一直处于亢奋状态，过一段时间后，居住其中的人心情会产生莫名其妙的心火，容易拌嘴，引起烦躁情绪。建议粉红色作为居室内装饰物的点缀出现，或将颜色的浓度稀释，淡淡的粉红色墙壁或壁纸能让房间转为温馨。
　　[b]5.红色不能长时间作为空间主色调[/b] 　　中国人认为红色是吉祥色，从古至今，新婚的喜房就都是满眼红彤彤的。红色还具有热情、奔放的含义，充满燃烧的力量。但居室内红色过多会让眼睛负担过重，产生头晕目眩的感觉，即使是新婚，也不能长时间让房间处于红色的主调下。 　　建议选择红色在软装饰上使用，比如窗帘、床品，靠包等，而用淡淡的米色或清新的白色搭配，可以使人神清气爽，更能突出红色的喜庆气氛。
　　[b]6.不要用单一的金色装饰房间[/b] 　　金色熠熠生辉，显现了大胆和张扬的个性，在简洁的白色衬映下，视觉会很干净。但金色是最容易反射光线的颜色之一，金光闪闪的环境对人的视线伤害最大，容易使人神经高度紧张，不易放松。 　　建议避免大面积使用单一的金色装饰房间，可以作为壁纸、软帘上的装饰色；在卫生间的墙面上，可以使用金色的马赛克搭配清冷的白色或不锈钢。为了让居室的环境更有亲和力，不妨在角落里摆放些绿色的小盆栽，使房间里充满情趣。
　　[b]7.橙色会影响睡眠质量[/b] 　　橘红色又或是橙色，是生气勃勃、充满活力的颜色，是收获的季节里特有的色彩。把它用在卧室则不容易使人安静下来，不利于睡眠。但将橙色用在客厅则会营造欢快的气氛。同时，橙色有诱发食欲的作用，所以也是装点餐厅的理想色彩。将橙色和巧克力色或米黄色搭配在一起也很舒畅，巧妙的色彩组合是追求时尚的年轻人的大胆尝试。
　　[b]8.不要在书房用黄色[/b] 　　黄色，可爱而成熟，文雅而自然，使得这个色系正在趋向流行。水果黄带着温柔的特性；牛油黄散发着原动力；金黄色带来温暖。黄色还对健康者具有稳定情绪、增进食欲的作用。但是长时间接触高纯度黄色，会让人有一种慵懒的感觉，所以建议在客室与餐厅适量点缀一些就好，黄色最不适宜用在书房，它会减慢思考的速度。
　　[b]9.黑色忌大面积运用[/b] 　　黑色，在五行中属水，是相当沉寂的色彩，所以一般没有人会用黑色装饰卧室墙面。很多人将其用在卫生间，但也要讲究搭配比例。建议在大面积的黑色当中点缀适当的金色，会显得既沉稳又有奢华之感；而与白色搭配更是永恒的经典；与红色搭配时，气氛浓烈火热，一般应该在饰品上使用纯度较高的红色点缀，神秘而高贵。
　　[b]10.咖啡色不是餐厅和儿童房的理想色彩[/b] 　　咖啡色属于中性暖色色调，它优雅、朴素，庄重而不失雅致。它摈弃了黄金色调的俗气，又或是象牙白的单调和平庸。咖啡色本身是一种比较含蓄的颜色，但它会使餐厅沉闷而忧郁，影响进餐质量；还不宜用在儿童房间内，暗沉的颜色会使孩子性格忧郁；还要切记，咖啡色不适宜搭配黑色。为了避免沉闷，可以用白色、灰色或米色等作为填补色，使咖啡色发挥出属于它的光彩。

[[i] 本帖最后由 吉野 于 2008-11-12 16:05 编辑 [/i]]

室内装修污染成隐患 专家支招除污染好方法

室内空气污染给人体造成的伤害不容忽视，近年来，环境检测部门的不断宣传，媒体对此不断报道，而无非甲醛、苯、氡、氨这4种有害物质被提及最多，由室内环境污染引发的诱因也不少，比如女性肺癌发病，发病率已高于全国，空气污染正在导致肺癌的发病率和死亡率快速攀升。儿童白血病等等。那么，室内环境存在污染该怎么办呢？ 　　
   普通检测用户大多存在一个认识误区就是在得知自己的室内环境质量超标便杯弓蛇影，草木皆兵，认为只要超标就不能入住或想方设发去搞治理等等。其实不然，首先检测用户必须明白检测数据的超标只是房间在关闭门窗12小时以上的相对于正常生活起居状态下的一个最坏积攒浓度。一定要根据污染程度采取不同的应对措施。

　　如果室内空气质量轻度污染，可以考虑入住，只要注意充分通风就可以了，如果是苯、总挥性有机物超过标准较多，可以考虑推迟入住时间，因为这些物质的浓度可以在相对较短的时间内降下来；而如果是由于各类人造板材使用量过多而甲醛超标较严重的话，也只能拆除部分[url=http://jiaju.sina.com.cn/][color=#0000ff]装修[/color][/url]工艺或减少家具的空间承载量。如果检测出室内环境超标浓度很高而又必须短期内入住则必须强制通风。配置一些绿植物进行辅助降解。

　　之所以不提倡化学药剂治理是因为第一，从专业角度来说甲醛的分子结构容易分解，但仅限已挥发到空间中的甲醛，而源头(板材)中的甲醛很难降解。VOC类物质及芳香烃物质只能靠强氧化剂降解(如高猛酸钾等)，则很有可能损害装修工艺及造成二次污染。第二，从国家政策法规角度来说，国家至今仍未出台室内污染净化产品控制规范，净化产品管不管用，生成了什么物质，有没有二次污染，能达到多少的降解率完全取决于治理公司自己说了算。它不同于室内环境检测，国家有明文规定多少天后检测，密闭多长时间门窗，取多少空气样本，用什么仪器分析等等。

　　现在中国室内环境污染净化治理已趋于成熟，全国室内环境污染治理指导中心成立，客观了解室内环境污染状况，不要盲目侍从，科学的，有针对性的改善或避免室内空气污染，才是正确面对污染的最佳办法。随着采暖期将至，人们更应该关注空气污染对健康的影响。平日里尽量避免或少到空气污染严重的地方停留，天气冷了以后也要多开门窗通风。

消费者签家装合同需要准备哪些文件!!!

家庭装修谈判时，有很多的文件需要讨论，这些所说的文件，有的是进行前期洽谈需要的，比如一些解释性的草图；有的是在合同签订时需要添加在合同内作为合同的一部分。本文向您介绍的就是这些需要加在合同里的文件。 　
  　项目预算书要详细
　　每一位家里准备装修的消费者都知道，家装工程的报价是必不可少的。但是，一个能够保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢？首先，这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额，同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果可能，简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出简单的标注。
　　设计图纸备齐全 　　在一些家庭装修过程中会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全，口头承诺在施工过程中逐步备齐。但是，施工开始以后，由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题，以及施工现场的某些复杂因素，这时候设计师出的设计图纸非常容易与消费者出现摩擦。最主要的反映就是消费者会发现，这时候的图纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大的出入。当然，消费者也许不知道，这里面出现分歧的最主要的原因也许是双方对同一个项目的不同理解，比如对颜色、对造型、对尺寸等等。由于口头的交流很难表述清楚，所以出现分歧就不足为奇了。因此，在这里提醒消费者，在签订合同时最好把相关的图纸准备好，即使事后对图纸有所变更，也是在合同必要图纸的基础上，这样做的结果对合同的双方都是比较有利了。那么图纸应该包括哪些必要的要素呢？
　　１、图纸的比例：我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶，可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸，而是把图纸按照美丽的图画来制作的。所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。  
　　２、详细的尺寸：有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。  
　　３、项目选择的材料：我们知道，一份家装报价是立足于工程的做法以及使用的材料，所以，在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。  
　　４、简单的制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料，保证消费者得到一个与合同洽谈相符的工程项目。  
　　采购材料别忘找人验收
　　家庭装修过程中目前比较常见的材料采购方式主要是业主自己采购一部分主材，施工单位采购一部分主材一部分辅材。但是，材料采购的过程是一个比较容易出现问题的过程。举个例子，合同中本来约定使用某个品牌的大芯板，但是消费者在施工时发现，施工单位采购了其他品牌的；还有，工地本来需要明天使用 墙砖 ，但是业主还没有决定到哪里去买，所以由于甲乙双方自身的原因，采购材料出现问题的情况很突出。因此，在这里需要提醒您： 　　首先，在合同当中，应该约定采购材料的种类；第二，合同当中应该约定材料的品牌；第三，合同当中对材料的规格进行约定；第四，合同应该约定材料的参考数量；第五，合同应该约定材料的参考价格；第六，合同应该约定材料的供应时间，这一点非常重要，而我们看到的很多合同都没有作必要的约定，因为牵扯到材料供应必须与施工进度相衔接以及必要的材料验收，所以绝对不要忽视这个供应时间的约定；第七，关于材料，还有一个目前很多合同双方都容易忽视的地方，就是材料的“验收人”，由于目前家庭装修关于材料的纠纷很多，其中有一个问题就是材料进场没有验收，还有的就是参与验收的人太多，结果与没有验收也差不了多少，所以，合同中应该制定一个明确的能够做主的验收人，以免事后出现纠纷。  
　　施工工艺书不可省
　　其实在家庭装修过程中，施工工艺就是施工必须遵守的法律文件，如果没有，即使出现问题，其结果也完全有可能对消费者不利。所以在合同中应该按照前期谈判时约定的、明确的施工做法。
　　施工计划是按期完工的法宝
　　家庭装修工程的延期目前是一个普遍现象，即使在合同当中有关违约责任条款规定了工程延误对施工方的惩罚条款，但是房子不能按时住进去对消费者来说是一件损失更大的事情。而怎样监督工程是否按照正常进度有序地进行，一份严格的施工计划就是必要的了。有了施工计划，消费者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝

[[i] 本帖最后由 吉野 于 2008-11-12 16:32 编辑 [/i]]

haha 真的是有空哦

看得我头都晕了，不过还是好帖，顶个！[em24]

不错帮顶~