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标题: 【小邱在工地第一期】幸福样板房—土晨杨家开工大吉(装修支付宝小秘书:小邱,装修支付宝监理:成方圆郑监理)
乌龍

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【小邱在工地第一期】幸福样板房—土晨杨家开工大吉(装修支付宝小秘书:小邱,装修支付宝监理:成方圆郑监理)

 小邱在工地栏目正式上演了,每期节目小邱都会挑选一些典型的样板房,述说工地上的施工故事,配以大量丰富图片,供大家边看边学。

    第一期我们选择在在地铁8号线翔殷路站边,风水及好的网友土晨杨家中。

    土晨杨的家是老式小区里新建的高楼住房,20层高,位于12楼,近180平方米的建筑面积,422卫,3房朝难,南北通风,前后均匀无遮挡物,而且还毗邻上海非常少见的一处绿化风景湖带,地理位置之好真是令人羡煞不已啊!

    小邱选得这套房子作为样板房估计在暗地里已偷笑不已啊! 

(1)       进门处

(2)       偌大的客厅,南北通风

(3)       主卧

(4)       卫生间

 

(5)       厨房

 

(6)从北面看出去,小区里还有一个难得一见风景湖,土晨杨说这个湖从他小时候就有了,大家都很喜欢这个湖,因此即使建造新楼,也不舍得把这个湖给填掉。真是好风水啊!

 

(7)       小邱和幸福的小俩口合影

小邱有感:这是其乐融融的一家人4口人,好房型、好风水,一个好的开端,相信在网站装潢服务中心的大力支持下将会成为小邱在工地栏目的一个经典样板房型。 

[ 本帖最后由 乌龍 于 2008-7-22 17:08 编辑 ]





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监理验房

  成方圆的郑监理刚一进门,就拿出了专业小锤子娴熟地墙壁上敲打,在有空鼓的地方做上记号,好让物业日后整改。此次郑监理找出了近3处空鼓处,据说他找出的最多的一家有18处之多哦!

 

    (1)       郑监理在用锤子敲打墙面

 

    (2)       有空鼓声,就画上记号,这是承重墙上的空鼓

 

   我们的 监理在仔细地排摸中

 

 

 

 

    靠门的墙质量还是比较过关的。

 

 小邱提示:总的来说土晨杨家的墙壁问题不大,只要将个别空鼓处修补好就OK啦!土晨杨家还给小区物业交了5000块钱的押金,如若擅自改动房屋结构(如敲掉承重墙等),都将没收此押金。这是督促业主放心装修的一个很好的方法,而做为专业人士也是不太主张业主擅自更改房屋结构的哦!






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大家注意看,锤子指的墙壁上有一条很长的裂缝,郑监理说,这样的裂缝是由于建筑造房的时候,由于沉重问题而形成的,即使现在修补好了,日后还会再次开裂的,但是郑监理有独门秘方可以解决这个问题。至于是啥秘方,郑监理就卖了个关子,日后他会与施工队慢慢道来!

    小邱建议:一些小细节处,就可以看出房屋在建造过程中的质量问题,一个小瑕疵,郑监理有方法解决,很期!跟踪报道中。

[ 本帖最后由 乌龍 于 2008-7-22 17:30 编辑 ]





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诗雅装潢的施工队、设计师、监理、业主之间的交流(装修支付宝小秘书:小邱,装修支付宝监理成方圆郑监理)

水电是最早进场的,监理对施工队长、设计师、业主对于水电进场进行了友情提示

1、  水电管与强电终端间距≥ffice:smarttags" />150mm

2、  电线管不宜铺设在湿区地面。如厨房、卫生间等

3、  水管铺设不宜走地面

4、  接线盒内需使用压线帽

 

小邱建议:监理、施工队、设计师第一次上门的时候,业主要注意多多与他们沟通交流。






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监理与业主交流

     控制装修成本是很关键的,很多业主在装修中,由于不注意控制成本,造成日后装修费用大幅超支。一般装修可以维持15年左右,而一个装修的风格往往流行5-8年,如何打造一个既美观又颇具实用价值的住房,这是很关键的。

     郑监理建议:尽量用一些实用的东西,要注意产品的功能性和日常生活的便捷性。不要一味追求品牌和美观。这样往往会造成毫无节制地花费大量的人力和财力。

 

     小邱提示:团购网站的产品一般比市场上低1/3左右,在购买材料的时候大家可以去市场上比较下价格然后再做定夺。装修中,其实有很多业主都是自己找累,施工队说要什么材料,然后跟在施工队后面补买什么材料,这样往往是非常累人的,而且时间仓促又无法买到称心的材料。因此,在装修前一个月,就可以参加3-4次团购会,购买好先期水电、泥木阶段的各类材料,然后在水电开工后继续购买下一阶段的材料。这样不会忙中出乱了。






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开工大吉

    房主伯伯用锤子敲一下墙面以示开工

   把鞭炮放在地上拗出一个“8”字

 

 

   点燃鞭炮,震耳欲聋啊!






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小邱说装修

    小邱在采访业主的时候,问及了为何他们会选择参加装修支付宝,业主说道,正赶上装修支付宝提出新的改革方案,每次验收时有监理帮我们把关,监理验收合格以后,我们觉得满意了才会把钱付给装饰公司,而且10%尾款交由网站,等装修完毕验收合格业主签字同意后,再交给装修公司,这给了业主一个非常放心的保障。

    再加上近日在论坛的装修板块中看到不少网友的装修日记中提及有装修支付宝,好评不少,所以非常想尝试一下。

    小邱提示:装修支付宝是网站保障装修业主的装修施工能够顺利进行的一个新举措。第三方监理监督施工进程而且业主在装修上面有疑问的地方都可以免费咨询支付宝监理,网站监管10%的装修尾款,每个节点验收合格以后业主付装饰公司这个节点的工程款,装修公司的品质有保障了,网友们才会满意。

    网友在装修的过程中最好是每天写装修日记,把工地中每天的情况写下来发表,不管是好的还是坏的,对大家都是以个促进。

    但愿在网站的装修支付宝模式、第三方成方圆监理、诗雅装潢公司的共同努力下,我们的第一期样板房能够顺利竣工。

    更多了解支付宝请点击    http://www.shtuangou.com/dbs/zhifubao/

 

    最后附上此次小邱在工地的一行人的集体照:左一土晨杨的母亲,左二左三,土晨杨小俩口,左四成方圆郑监理,左五左六诗雅设计师百事薯片和施工队长,右二小邱,右一土晨杨的父亲。

 






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小邱先来跟大家打个招呼····希望大家多多支持···





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LS的就是小邱啊!认识了!

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