房型：三房两厅两卫

面积：111.34平方

小区名称：夏朵小城

位置：闵行银春路

装修方式：清包

建材来源：上海团购网

施工队：吴师傅为队长的施工队,吴师傅手机:13162965918

监理:赵师傅(工程界的前辈),还有我和老公做辅助

开工日期:2008年2月28日上午8时

房型图如下：

[ 本帖最后由 wulihong98151 于 2008-6-10 08:24 编辑 ]

2007年6月23号，和老公去同学的新家参观，到小区门口，首先看到了篮球场和网球场，老公一下子就喜欢上这里了（老公是个篮球爱好者，呵呵），网球场傍边就是中心幼儿园，还是绘画基地重点幼儿园，“不错不错”，老公称赞着，俺也喜欢，有个网球场，没事打打网球感觉还不错。之前看了不少二手房，都是中环附近的，房龄都在十几年以上，房型那叫一个差啊，布局极其不合理，小区内的环境就不用说了，关键价格还贵，每平方米一万，五十几平方的房子买下来就是五十几万啊，心里那个不愿意啊！想想俺和老公都算是工薪阶层，多少年的努力，就值这么个破房子，不值不值，真的不值。所以脑海里还是老房子的样子在闪闪，当走进小区大门，被小区幽雅的环境所吸引，这是一个法式建筑群，房子的外观别致，小区的绿化景观也都是法式的，感觉象是走进公园了，小区面积也比较大，有一百多幢楼。同学买的是高层，12楼，同学喜欢坐电梯，进入同学家，感觉挺好，同学家已经装修好入住了，两房两厅，房型紧凑，装修简约舒适，站在同学家阳台上，可以看见小区周围都是高高低低的新型社区，到处洋溢着生命的气息！ 从同学家出来就直接去了售楼处，我们想买两房的，就我和老公两人，两房足够了，售楼小姐给我们指点小区模型，告诉我们房子卖的很快，现在两房的不多了，三房的选择余地还比较大，于是售楼小姐带我们先去看了一套两房的，叫田园式两房，可能欧洲人会喜欢，进大门就是阳台，房型感觉不满意，于是又去看了三楼的三房，一下子就感觉我们就买她了，多好的房型啊，多好的位置啊，傍边有条小河，距离小河大约五十米，河边有河滨路，小河环绕着小区，周末可以不出小区去河边钓鱼，哈哈，这日子多舒服啊，楼下就有露天的车位，可以保证每户一个车位，三期里还有个游泳池，小区傍边还有条商业街，楼层还有选择的余地，售楼小姐耐心地又带我们去看了另外一个房型的三房，我和老公还是觉得喜欢前面的一套三房，就准备定她了，呵呵，虽然和老公原计划买两房，因为两房总价低，我们还是毅然决定买那套三房。 由于最近上海的房价飞涨，本来打算买上海康城的，上海糠城去年这个时候的价格出来还有4980元/平方的，今年5月16日网上的价格是5500元/平方，6月15日打电话问售楼处，售楼先生告诉我，现在的价格是8000元/平方，额滴个神啊，未免涨得太离谱了吧，那就涨吧，俺还没乐意买呢！ 二、定房篇 2007年6月29日准备好订金，请了半天假，和老公去付首付，本打算30号去的，售楼小姐打来电话说第二天要执行新价格，每平方可能会上涨300元，我的老天，对我们看中的那套房子就涨了三万多了，赶快请假去，付订金前又去看了我们看中的那套楼上的房子，因为老公同事说万一以后一二楼都做防盗窗，那三楼就不安全了，结果去看了四楼的房子发现，四楼的阳台比三楼小0.3个多平方，但是四楼阳台阴台南北通风更好，阳台都是栏杆不是水泥墙，三楼是水泥墙，通风和采光都没有四楼好，老公拍板就这套了，然后手续很简单，到售楼处付了订金，拿了张收据回家了，呵呵。 三、购房篇 接下来就是准备购房资料：1、收入证明；2、个人私章；3、户口本；4、身份证，2007年7月7日，带着准备好的资料和老公去售楼处办理购房合同，还比较顺利，付完首付，直接又办理了贷款手续，建设银行在售楼处设了办事点，还好，公积金贷款20万，我和老公的公积金直接抵扣就不用采它了，商业贷款20万，贷10年，每个月还2200多，感觉还可以，只要还款额不要超过家庭收入的20%，那生活质量还可以。办完手续，回来坐在轻轨上，眼睛一直盯着我们的小区，我们的家，呵呵，有种强烈的幸福感，付了首付，就以为着那套房子就我们的了，那里就是我和老公以后的安乐窝了，每个月的那点还款，对我们也不算什么，我们都还年轻，只要我们努力，相信我们的日子一天比一天好！哈哈，中午十分，手续全部办完，直接到小区附近的兰州拉面馆吃碗面，主要想感觉一下味道，以后可能会是他们的常客呢，呵呵，然后打道回府（租的房子，吼吼）。 接下来办交易，办公证的手续都交给售楼处办理手续，我和老公中间只去了趟建行和交易中心办公证，没费什么心思，2007年7月21号售楼处通知我们去拿钥匙，办理入户手续，第二天一大早，就和老公去了，七月的上海，简直就是火炉，所以我们早早出发会凉快点，这次去，我们正儿巴经是以业主的身份去的，呵呵，合同生效，我们在那真正有家了，对于我们这样两个从外地来上海工作的年轻人，我们和上海本地年轻人的区别是：我们要从零开始，一切要靠自己，这里机会多，但竞争也激烈，就象很多上海人自豪地说的：上海不是中国的上海，是世界的上海！上海是中国对外的一个窗口，我们珍惜我们所拥有的，认真工作，不断进取（不进取没办法，就要被淘汰了！呵呵），有了自己的家，有个自己的房子，我们才算在上海真正立足了！这份来之不易的幸福，我们倍感珍惜！废话不多说了，呵呵，我们坐上轻轨，从能看到我们的家园我们的小区开始，一直看着那个方向，注意看着周围的商业配套，那里有银行，那里有超市，那里有家具城，那里有电器城，一个也不放过，呵呵，下了车直接去售楼处，得先交进户费，分时电表100，有线电视480，拿了发票去物业领钥匙，又交了三个月物业费（物业费不便宜哦，一百多），又交了装修垃圾清扫费300元，终于拿到钥匙，验房师陪同去验房，其实一般开发商在建造的时候一直会检验的，也不会有什么大问题，再说是农工商这样的开发商开发的，俺们也比较放心，最后看下来，墙上有点小裂纹，由于自来水没有开通，也没水试验两个卫生间和厨房渗不渗水，所以在验房单上没敢签字，好心的小区邻居在论坛上提醒俺的，只要有小问题，就别确认签字，呵呵。我和老公用专门买的卷尺量的房子的面积，画了张草图（由于售楼处疏忽，没找到三图给我，我看看别人的三图，说实话，没啥实际利用价值，俺自己做出来的图比那好，呵呵），中午在小区门口一家酒楼去吃饭，环境还不错，老板挺热情，于是点了四菜一汤，菜上来了，感觉菜的量比其它地方都多，满意，以后肯定也是这的常客，呵呵，到处在采点呢，哈哈，下午约好几个小区邻居，去看他们装修的房子，邻居们都是很热情，到处领着你看，感觉已经是做了好多年的邻居了，呵呵。这个小区大多住户都是年轻人，一期可能老人会多一些，我们二期三期都是年轻人，没事就在业主论坛上发发文章，通知，在小区QQ群了一顿狂侃，没多长时间，已经混得很熟了，呵呵，有什么注意事项，好心的邻居就会在QQ群号里提醒大家注意，有什么好消息，也会告诉大家分享，真可谓新型现代化社区哦 [ 本帖最后由 wulihong98151 于 2008-2-25 11:25 编辑 ]

邻居来了，沙发也自己占了，不给俺留着

新TX，呵呵，来看看。 看你的描述，就能感觉出小区的美，羡慕啊！ 要学的东西很多啊，不过看得出来你挺厉害的，自己画图来！ 不错不错，一画图，许多要解决的问题就清楚了。不像我家，一边做一这解决问题，麻烦多多……

我家东西基本都是团购的,所以觉得来写这个日记很有用,提醒要装修的朋友外,还能约束一下商家,呵呵,我家现在是准备期,后面我会加油写的,呵呵,多来捧场哦. [ 本帖最后由 wulihong98151 于 2008-1-10 22:45 编辑 ]

呵呵，来捧场了……

又多了一个邻居哈！支持一下！

又多了一个邻居哈！支持一下！

7月份就拿到了新房钥匙，楼主怎么现在才开始装啊？不过还是要恭喜你，都是新上海人，在上海立足，压力很大，奋斗吧

上来就这么详细呀，值得期待！