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标题: [三房] 简而又简之巢(8月9日开工)第二十五日:分工让1+1>2
简而又简
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08年建材团购最低价,就在主场建材团购会!
简而又简之巢(8月9日开工)第二十五日:分工让1+1>2

日记名称:简而又简之巢

日记作者:简而又简

小区名称:水木年华

房型:三房两厅两卫

建筑面积: 133

使用面积: 108

装修预算: 10万(不含家具家电)

包工方式:小半包

装修公司: 上海舜山室内装饰有限公司

设计师: 简而又简

监理: 简而又简之次兄

我自己开工日期:2008年8月9日

 

   “白天拿几片树叶围在身上出去狩猎,晚上围着篝火吃野味儿,高兴了就咿咿丫丫叫两声,累了就钻到洞穴里睡大觉......一想到要装修房子,我就开始憧憬着回归到质朴的原始社会。从拿着钥匙那一天,没有喜悦,没有兴奋,那只不过是钢筋水泥搭建起来的一个铁盒子,我们是愚公,它是一座山。我爱我的家,还没爱上它。

选哪家装潢公司?预算是多少?无从下手!我只想把墙刷白,把地铺平,挂几幅喜欢的画,种几盆生机盎然的植物,最重要的是买一张大大的床,那就是个睡觉的地方,就行了,就这么简单!可是再简单也得装,无论是否囊中羞涩,无论将来是否还居住在这个城市。人真会自己给自己找麻烦,其实住窝棚和住豪宅对我来说都一样!

有爱就够了,不是吗?”

 

拿什么作为开篇呢,还是我之前博客里以上的这段话吧。

 

因为LG在外寻米迟迟未归,所以装修之重任就暂时落到了小女一人的头上,拿到钥匙已经近四个月,不能再拖了。小女子专门到上海书城购“做个家装明白人”一书,希望能从中得到感性的认识。

从选择装修公司到最后的定夺前后近一个月,参加展会、参观二十多户领居的新室,得出一些结论:聚通类大公司收费高不屑于我这样的简装、百信设计好费用也不低材料全包不保证、百安居清包似全包对比后费用让人咂舌、中小公司盯得紧但质量不保,最后还是选了一家哥哥朋友介绍的浙江类装修队的小公司,舜山是一家没有装修门面只有营业执照类装修队的小公司。看中它可能还是看中了浙江的工艺,小老板似干活的出身人也还算实在。

因为单位内蒙旅游和培训,让我将进场之日定在了8月9日,与奥运同行!非常喜爱运动的我,次此对于奥运的关注少之又少,深表遗憾!英国人说中国的开幕式如此精彩,2012年我们怎么办?杜丽没有拿到首金的泪水让人心酸,人生不必太看重结果,过程更重要。就像装修一样,虽然我是完善主义者,但享受辛苦的过程,累并快乐着。

知己知彼,百战不怠!

 

 

***附件中是小女收集到的材料,与尔分享:

2006年上海家装合同

清包合同范本

工程进度表参考

人工费参考表

 

***日记以心得为主,还望各位捧场:

8.09第一日:签订合同,开工进场

8.10第二日:开通天然气、团购

8.11第三日:市场调研

8.12第四日:沟通很重要

8.13第五日:等待中跑题一下下

8.14第六日:水路改造

8.15第七日:安装天燃气、水管

8.16第八日:做上帝的感觉真好

8.17第九日:发票送来了

8.18第十日:信任是一种美德,轻信会受到伤害

8.19第十一日:老天捉弄人哪!

8.20第十二日:不轻意表扬,也不随意批评!

8.21第十三日:二级市场调研

8.22第十四日:师傅们哪,希望你们做得更好!

9.02第二十四日:装修如同恋爱着......

9.03第二十五日:分工让1+1>2
 

[ 本帖最后由 简而又简 于 2008-9-3 15:38 编辑 ]



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附件
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2006上海家装工程合同.doc (50.5 KB)
 
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家庭居室装饰工程清包工合同_lp.doc (35.5 KB)
 
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大型房地产公司某项目全装修工程进度计划表.xls (33 KB)
 
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  下载次数: 98
家庭居室装饰工程人工费参考价.xls (62 KB)
 




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简而又简
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第一日:签订合同,开工进场!

    噼里啪啦!鞭炮在房间里放还是第一次,它的震撼效果远远超出了室外,还好楼下的领居还没有入住,否则定要找上门来,呵呵!

 

    就这样终于开工进场了,因为是小公司出不了效果图,所以需要现场将水电的图式直接画于墙壁和地面。不过也好,现场的感觉比图式更直观,更便于修改。也才发现,此三房尽管是南北的板式房,还是存在让业让头疼的几个问题:

   1、主卫打掉干区后变得很小,如果将墙体外移,柱子的部份解决不了空间带来的问题;

   2、客卫本身就很小,只能做移门,但对于人高马大的一家人来说,淋浴房实在受限,最终放弃。

   3、次卧内的壁橱如果改成U型,U型的壁橱并不能带来更大的空间,倒不如做一字型,房间更显宽敞。

   4、过道的无法做玄关,邻居们大都靠过道厅一挺大的壁橱置物,但衣物与鞋子共处一柜,如果用移门,岂不串味?如果有开门,那需要九至十二个门,还需再议。

 

   大家也许会说,以上都应该是装前就考虑清楚的,参观了很多,也考虑了很久,但各家的实用出发点不同,很多问题还需要和直接施工的负责人沟通,才能定夺。但我希望第一天定夺后就不能再变,更改施工会给双方都带来麻烦。

 

   第一日施工任务:破墙 很快,一莽汉就打掉了两堵墙体,开宽三处厨卫的门,经商议还是敲掉了前后阳台的保温层全部贴瓷砖,看着厚厚的保温层当垃圾一样被铲走,可惜得很。

 

   第一日采购任务:整体橱柜的上门测量 还好小女子参加了7月26日的上团团购,下了11个现金订单,所以能在前日在外地电话预约,今日就得以上门测量,这就是团购带来的便捷。宇邦的小伙子很负责,前日又与我联络地址,尽管前晚奥运会开幕,他还是按时9点半到场,与施工队商议后,很快完成测量任务。看到过宇邦的投诉,它也是我团购的第一个商户,周一出图纸发至我邮箱。我拭目以待。

 

   今日的关键:签定合同 墙体破完,双方才有时间坐下来签订几日前商定的合同,原本一直想做清包的,可以对于繁杂的辅材,小女子我实在没有太多的时间和精力去划分和购买,而装修公司也不同意清包,双方经商议,进行小半包的工程。之前一直没有跟他讨价还价就是希望他把活干得好一点,因为已经跑了几次建材超市,加至团购的报价书有对比,所以我觉得涉及环保和价格偏高的部份全由本人亲自采购,只是预算内又突然加出了一千多元的材料费和人工费,让我不爽。虽然之前,我和哥哥们一直都给装修队定了原则:环保第一、工艺第二,但今日我要追加原则:成本第三,高额的银行贷款已经让我们望肩负重担,所以才会参加团购,否则全部用百安居倒也省心安心。我告诉他,今日签约,再别想拿到我一分钱。尽管如此,超预算的心理准备我还是有的,就是多少的问题。

 

   大哥去年刚装修完,他建议我每日记流水帐,我立刻采纳,各位前辈还有什么好的建议还望一一指教。非常感谢二哥和大哥、妈妈对此项工程的帮助,装修一事如果全凭一个女人一人完成还是相当困难的。我会尽力,为我加油!

[ 本帖最后由 简而又简 于 2008-8-10 11:53 编辑 ]





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秋月吟雪

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恭喜LZ开工!欢迎装修日记开篇,希望装修顺利~





上团是我家,快乐为大家!
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回复 #3 秋月吟雪 的帖子

要写的体会很多,只怕没有时间和精力,感谢秋雪一直来的关注,富佰得的订单一事,今日会去团购现场查看,谢谢!





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红枫树
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恭喜楼主开工大吉






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 恭喜LZ家开始装修,你家装修是全民行动哈,温馨的一家。






明天会更好!  
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简而又简
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回复 #6 四维 的帖子

一个人的力量是多么渺小,多问,多听会学到很多! 谢谢各位捧场!





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简而又简
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为了装修而舍弃观看奥运赛事,是一件多么痛苦的事儿啊!

[ 本帖最后由 简而又简 于 2008-8-10 22:49 编辑 ]

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简而又简
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第二日:开通煤气,团购

装修队:今日沈老板亲自采购水泥和黄沙。

 

        业主:小女上上午写日记、写博客、看奥运,尽管在家也是忙得不亦乐乎!

 

   中午奔赴燃气公司开通天然气,又支付了890元,抢钱啊!

 

   下午中饭只能在地铁里啃肯德鸡喝点牛奶充饥,直赴团购现场。

 

   今天沈老板给的采购任务是:阳台、石材和水管,结果不尽如人意。如下,

阳台:迪凯阳台的销售服务不错,可惜只是U卡下订。原因:她家要5平米起订,而我家目前只能封后阳台,前阳台要待业主委员会成立后才能封。如此,有框的阳台上部不足5平米要按5平米起算,无框的阳台下部也是同样。而我整个后阳台也不过6平米多,要损失很多。

 石材:竟然没有一家在场,只是理观石材有几块样,还被国际电工占用了滩位。致电理观的销售,电曰可以从网上下订。

水管:726日已经下订了被砍价的美尔固水管,今日再看活动有所不同,差点被销售忽悠改单。商家变幻莫测,买家要小心啊!

 开关面板:本想电话、网线、电视、插座、开关,品种繁多,就让装修公司买去吧,熟不知经介绍也不过几个花样,列清楚即可。因国际电工初入上团,价格有诱惑性,让我不得不用U卡下订。

 家电:今日国美电器九周年,再去看能率那款1150,下调至2314元,竟然国美也有团购,发票的抬头竟然是给上海市税务局,并给出19日内大卖场有最低价可当场补差价。急急赶回吃完晚饭,再到家门口国美,没想到国美团购价,仅能率那一款。

对于燃气灶,因为奥运火炬乃华帝制造,所以不免情有独钟,然国美楼面经理称还是老板的最好。各位有何高见?吾乃实用主义者,不看外观,只要实用。

本想买老板橱房两件套(脱排+消毒柜),无奈价格不定,款式也搞不清,倒底是近万元的东西,不可马虎。

 

 退订:今日退订两家,因清包改为小半包,不得不退订两家,可惜了726日的团购价,因为几乎所有的商家都异口同声地说:726日为相当低的价格,不禁心中窃喜,那日现金下订多家,今日再看果然上调,只是材料希望都一样。

 

 今日心得:很多事情要做在前头,团购的东西看见好,就下订,再退也来得及,再补可就没机会啦。但无论买在什么价位,心态很重要,我们永远不可能买到全市最低的货物,买东西是个心情,买得开心就好!

[ 本帖最后由 简而又简 于 2008-8-10 22:46 编辑 ]





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四维 (游侠逛四方)
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看LZ家的装修心得,心情能舒畅很多





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