[工地突击] 监理工地直击 第六篇 竣工验收实报（附：竣工验收知识） 工地, 竣工, 验收

原野

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【以下所提装修施工工艺知识只作参考，一切按照实际情况进行操作】

和往常一样，我们在三方（业主、施工方、监理）不知情的情况下来到了业主胡先生家，金高路的上空貌似飘落着几个小雪粒。6日是入新年来的最冷一天，大家都把自己裹得严实。今天是竣工验收，新房采用暖色调，在这里完全感觉不到窗外的寒意。2室2厅的房型，还有经设计师改建后的一个小书房，餐厅区域上吊着的3个有型贝壳灯让倍感新意（~整体透着温暖二字~）采访后得知，小胡很多大件建材都从网站购买，同时也表示满意现在的搭配效果。在节目最后小胡也给自己的工地打了个80分，表示在装修中磕磕碰碰肯定会有的，不过装修朋友们不要把装修看成可怕的差事，能够为即将入住的新家忙碌是一件幸福的事。稍后大家可以通过PP和视频看到这个温暖的新家。

  竣工验收视频 

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   网站会不定期的从上海团购网所有工地中随机抽取一个工地进行突击检查。
   1、通过业主得知具体时间验收

   2、网站内部安排工作人员在验收时间秘密前往（不通知第三方监理、施工方、业主）

   3、进行现场实录

   4、将节目发布网络

[ 本帖最后由 原野 于 2009-5-5 10:56 编辑 ]

原野

本期学习知识：

验电路是否通。一开始监理在验收一个空调插座的时候，验电器表示电源线处空调线路没有接好，问题出现后，施工队长立即对电源箱里面的线路接头进行检测，经过几分钟的调整，空调插座很快恢复通电。

验电路显示电路未通：

2009-1-7 10:48

 

施工队长正在检测：

 

2009-1-7 10:48

 

验电器显示 空调插座电路已通：

2009-1-7 10:48

 

 

[ 本帖最后由 乌龍 于 2009-1-7 10:48 编辑 ]

原野

 

电路验收完成，现在正在对厨房的水槽下水和冷热出水进行验收：

2009-1-7 10:51

 

看水槽下水的接口处是否完好：

2009-1-7 10:51

[ 本帖最后由 乌龍 于 2009-1-7 10:51 编辑 ]

原野

卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座洗手盆的上方不应有插座。

为验电路通，业主也亲自对卫生间电路进行验收，小胡说，卫生间电路很重要，我很重视。

2009-1-7 10:58

 

2009-1-7 10:58

 

[ 本帖最后由 乌龍 于 2009-1-7 10:58 编辑 ]

原野

监理指出，卫生间的地漏下水很重要，在检查卫生间地面是否渗漏（可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏----业主可自行操作）

 

同时，也要看看地漏下水是否通畅，因为可能会有建筑垃圾留存于管道中，所以需要灌水以验。(如图所示）

附加：检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

2009-1-7 11:07

[ 本帖最后由 乌龍 于 2009-1-7 11:07 编辑 ]

原野

监理指出：门套落脚处需要打上白色硅胶。由于小胡家没有进行最后保洁，监理提示，小胡可以在保洁完成后，将白色硅胶填缝，装修公司有义务完成此项工作。

2009-1-7 11:14

原野

门窗套与墙面的链接处，需要处理完好，此处不仅需要打上硅胶，涂料收边也须要干净利落，不应起皮或出现收边毛糙。这虽然是小小的问题，但细看起来，也影响美观。

2009-1-7 11:19

原野

验收完毕，现在给大家展示下小胡温暖的家！

首先还是进门处，餐厅区域上的三贝壳吊灯。

绿色、紫色、橘黄。

2009-1-7 11:22

原野

 

从客厅拍卫生间和主卧室，整个新房都采用白色的门套，卫生间也是白色的浴室柜，配上淡黄色调的墙体，空间就自然透出活泼、年轻、温暖的气息！

 

 

 

 

 

 

2009-1-7 11:25

原野

这就是独立空间的小书房了，四种颜色各异，形态不一的蝴蝶压花着实给这一空间增添不少生动的色彩，这一定会是一个书香气息十足的空间。

 

2009-1-7 11:27